Цените на жилищата в България са нараснали с близо 40% от 2010 г. насам

Цените на жилищата в България са се увеличили с близо 40% в периода между 2010 г. и второто тримесечие на 2021 г., сочат данни на Евростат, цитирани от investor.bg.

Както у нас, така и в повечето държави от ЕС, цените на жилищата от 2010 г. насам са нараствали по-бързо от наемите. В България повишението на наемите за периода е с 15%. Между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. цените на наемите и жилищата в ЕС са следвали сходна траектория, но от второто тримесечие на 2011 г. започват да се различават. Наемите бележат плавен ръст през целия период до второто тримесечие на 2021 г., докато при жилищните цени има чувствително колебание.

След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото на 2013 г. цените на жилищата остават стабилни между 2013 и 2014 г. Следва бърз растеж в началото на 2015 г. и оттогава насам те се повишават значително по-бързо в сравнение с наемите.

От 2010 г. до второто тримесечие на 2021 г. наемите в ЕС са нараснали с 16%, докато при цените на жилищата ръстът е с 34%.

При сравнение между 2010 г. и второто тримесечие на 2021 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили повече от наемите в общо 18 държави членки. В 23 държави от ЕС цените на жилищата са се повишили, като най-голям ръст е отчетен в Естония (със 133%), Люксембург (със 111%) и Унгария (със 109%). Спадове са регистрирани в четири държави от ЕС, най-значителни в Гърция (с 28%), Кипър (с 8%) и Испания (с 3%).

Тенденцията при наемите е по-различна. От 2010 г. насам ръст има в 25 държави от ЕС, водещи сред които са Естония (със 142%), Литва ( със 109%) и Ирландия (с 66%). Намаление е отчетено само в две държави: Гърция (с 25%) и Кипър (с 3%).

През второто тримесечие на 2021 г. цените на жилищата са се повишили с 6,8% на годишна база в еврозоната и със 7,3% в ЕС. Това е най-значителният ръст на този показател в еврозоната от четвъртото тримесечие на 2006 г., а в ЕС – от третото на 2007 г.