Броят на сделките с имоти е спаднал с 8% през 2020 г.

Покупко-продажбите на недвижимите имоти през 2020 г. са с 8.2% по-малко, в сравнение с 2019 г. Пред Агенцията по вписванията са представени 185 445 сделки, при 201 963 през предходната година, предаде „Капитал“, цитиран от БТА.

Данните на Агенцията по вписванията отразяват единствено покупко-продажбите на сгради, части от тях, както и земя с нотариален акт, които са и преобладаващият тип сделки. Тези данни не се припокриват изцяло с тримесечните, в които Агенцията по вписванията включва и по-специфични случаи. Не са включени и сделките с ново строителство. Целта на изведената статистика е да представи общата тенденция на пазара през 2020 г.

Кривата с броя на имотните сделки в България през 2020 г. показва най-рязък спад през пролетта. Най-високият месечен ръст за годината е през януари, когато са отчетени с 15.5% повече сделки на годишна база. През февруари се наблюдава значително забавяне и сделките са почти наполовина по-малко – с 8.3%.

Срив на пазара е отчетен през трите месеца на извънредно положение. През март отливът е с 27.5%, а най-ниските нива са регистрирани през април – 55% спад на сделките. През май намалението е с 30.7%, а юни е месецът на наваксване – с отчетени 6.3% повече сделки в национален мащаб. През юли ръстът се забавя до 2.6%. а през август – с 4.3%.

Броят на сделките скача с 12.9% през септември, когато е отчетено най-доброто месечно постижение от навлизането на пандемията. През октомври сделките се задържат на нивата от 2019 г., а през ноември и декември отново се наблюдава намаление, съответно със 7% и 7.5%.

По отношение на отделните градове на годишна база, в София покупко-продажбите с нотариален акт са 26 988 – или с близо 5% по-малко спрямо 2019 г. Този спад е под средния за страната, но е по-голям от отчетения във Варна и Пловдив.

Най-живият имотен пазар през 2020 г. е във Варна, където сделките наброяват 121 430. Това е само с 2.25% по-малко спрямо 2019 г.

Пазарът на имоти в Пловдив е вторият най-активен сред големите градове – със 142 380 сделки и спад от 4.2%.

В Бургас през 2020 г. са вписани 5 913 покупко-продажби на имоти. Спадът в броя на сделките спрямо 2019 г. е с 8.1%, колкото е и средният за страната.