Пример 10. Изменение, при което се намалява обхватът на лизинга
Вноските за наем са фиксирани – в размер на 50 000 лв. на година. След 5 години наетата площ се намалява с 2 500 кв. м. От началото на шестата година годишният наем се намалява на 30 000 лв. В началото на шестата година диференциалният лихвен процент на наемателя е 5% (приема се, че заложеният в наемния договор лихвен процент на тази дата не може да бъде лесно определен).
Балансовата стойност на актива с право на ползване и на задължението по лизинга е следната (в лв.):
Балансова стойност на актива с право на ползване преди изменението: 184 002 лв.
Балансова стойност на пасива по лизинговия договор преди изменението: 210 618 лв.
Балансова стойност на пасива по лизинговия договор след изменението: 129 884 лв. (30 000 / 1,05 + 30 000 / 1,052 + 30 000 / 1,053 + 30 000 / 1,054 + 30 000 / 1,055= 129 884 лв.)
Най-напред балансовата стойност на актива с право на ползване и пасива по наемния договор се намалява с 50%, тъй като първоначално наетата площ е намалена с 50% (от 5 000 на 2 500 кв. м.). Разликата се отчита в текущата печалба или загуба. 50% от актива с право на ползване преди изменението (184 002 лв.) са 92 001 лв. 50% от пасива по лизинга преди изменението (210 618 лв.) са 105 309 лв.
1) За намалението на балансовата стойност на актива и пасива по лизинговия договор се съставя следната счетоводна статия:
Дт| Задължение по лизинга (50% от балансовата стойност преди изменението) – 105 309 лв.
Кт| Активи с право на ползване – 92 001 лв.
Кт| Други приходи –13 308 лв.
2) За отчитане на разликата между балансовата стойност на променения лизингов пасив (129 884 лв.) и балансовата му стойност преди изменението (105 309 лв.) като корекция на актива с право на ползване се съставя следната счетоводна статия:
Дт| Активи с право на ползване – 24 575 лв.
Кт| Задължение по лизинга – 24 575 лв.
(§46 от МСФО 16)
Виж в контекста на целия сборник