Как се определя дали един имот се третира като инвестиционен или като стока?

Дружество инвестира в закупуване на земя и построяване на жилищна сграда върху нея – състояща се от 10 апартамента и 2 магазина. За сградата има получено разрешение за ползване от февруари 2019 г. Дружеството взима решение да продаде всички апартаменти, като за целта сключва договор с брокер на недвижими имоти за съдействие при продажбата. През май 2019 г. е сключен и друг договор – за отдаване под наем на двата магазина.