ВКС - Тълкувателно Решение № * от **.**.**** по Тълк. Дело № */****

актуално 31 юли 2020 782 уникалност: 100%

Правен Въпрос

Действителна ли е разпоредителна сделка с недвижим имот, която е извършена от управител на Дружество с ограничена отговорност, без да е взето решение на Общо събрание?

Оригинален Въпрос

Необходимо ли е решение на Общото събрание на дружество с ограничена отговорност за разпореждане с недвижим имот собственост на дружеството или вещно право върху него, в съответствие с компетентността на Общото събрание, предвидена в чл.137, ал.1, т.7 от Търговския закон, за действителността на разпоредителна сделка, сключена от представляващия дружеството орган (управител /управители)?

Противоречива Практика

В практиката са застъпени различни становища. Според едното становище са действителни сделки, които са извършени единствено с волеизявление на управителя, тъй като актът на Общото събрание не е елемент от договора за покупко-продажба. Решението на Общото събрание не е предпоставка за сключване на сделката – то не се вписва в Търговския регистър и не може да се противопоставя на трети лица. Според друго становище – договорът, сключен от управител на дружество с ограничена отговорност, е недействителен поради липса на съгласие. Според това становище Общото събрание формира воля на търговеца и по този начин е налице съгласие за сключване на сделката.

Резюме на Тълкувателно Решение

скрито платено съдържание: 111 думи;

ВКС - Тълкувателно Решение № * от **.**.**** по Тълк. Дело № */****

Върховният касационен съд на Република България, Общо събрание на Гражданска и Търговска колегии , в съдебно заседание на 24 октомври 2013 год. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ на ОСГТК,

ЗАМ. ПРЕДСЕДАТЕЛ на ВКС и ПРЕДСЕДАТЕЛ на Търговска колегия: ТАНЯ РАЙКОВСКА

ЗАМ. ПРЕДСЕДАТЕЛ на ВКС и ПРЕДСЕДАТЕЛ на Гражданска колегия: КРАСИМИР ВЛАХОВ

1. ЛЮБКА ИЛИЕВА 2. НИКОЛА ХИТРОВ 3. РОСИЦА КОВАЧЕВА 4. ЛИДИЯ ИВАНОВА 5. ЖАНИН СИЛДАРЕВА 6. КАПКА ЮСТИНИЯНОВА 7. СИМЕОН ЧАНАЧЕВ 8. ТЕОДОРА НИНОВА 9. НАДЕЖДА ЗЕКОВА

10. НАДЯ ЗЯПКОВА 11. ЕМАНУЕЛА БАЛЕВСКА 12. БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА 13. СТОИЛ СОТИРОВ

14. МАРГАРИТА СОКОЛОВА 15. ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА 16. СВЕТЛА ЦАЧЕВА 17. СТОЙЧО ПЕЙЧЕВ

18. ЛЮБКА БОГДАНОВА 19. РАДОСТИНА КАРАКОЛЕВА 20. ВЕСКА РАЙЧЕВА 21. МАРИЯ СЛАВЧЕВА 22. ЕЛЕОНОРА ЧАНАЧЕВА 23. ЗЛАТКА РУСЕВА 24. ДИЯНА ЦЕНЕВА 25. СВЕТЛАНА КАЛИНОВА 26. МАРИАНА КОСТОВА

ПРЕДСЕДАТЕЛИ на ОТДЕЛЕНИЯ:

ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА ТАНЯ МИТОВА ТАТЯНА ВЪРБАНОВА ПЛАМЕН СТОЕВ БОЙКА СТОИЛОВА ДАРИЯ ПРОДАНОВА

ЧЛЕНОВЕ:

27. ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА 28. СНЕЖАНКА НИКОЛОВА 29. МАРИО ПЪРВАНОВ 30. КАМЕЛИЯ ЕФРЕМОВА 31. ЕМИЛ ТОМОВ 32. АЛБЕНА БОНЕВА 33. СВЕТЛА ДИМИТРОВА 34. БОНКА ДЕЧЕВА 35. СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА 36. ЖИВА ДЕКОВА 37. МИМИ ФУРНАДЖИЕВА 38. КАМЕЛИЯ МАРИНОВА 39. ТОТКА КАЛЧЕВА 40. ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА 41. ВАСИЛКА ИЛИЕВА 42. ЕМИЛИЯ ВАСИЛЕВА 43. ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА 44. ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

45. ОЛГА КЕРЕЛСКА 46. ЗОЯ АТАНАСОВА 47. ВЕЛИСЛАВ ПАВКОВ 48. ВЕСЕЛКА МАРЕВА 49. БОРИС ИЛИЕВ  50. БОНКА ЙОНКОВА 51. ДИАНА ХИТОВА 52. БОЯН ЦОНЕВ 53. БОЯН БАЛЕВСКИ 54. ИРИНА ПЕТРОВА 55. МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА 56. РОСИЦА БОЖИЛОВА 57. ДРАГОМИР ДРАГНЕВ 58. ВЛАДИМИР ЙОРДАНОВ 59. ДАНИЕЛА СТОЯНОВА 60. КОСТАДИНКА НЕДКОВА 61. ЛЮБКА АНДОНОВА

при участието на секретаря Борислава Лазарова

постави на разглеждане тълкувателно дело No 3 по описа за 2013 г. на Общото събрание на Гражданска и Търговска колегии

докладвано от съдия РОСИЦА КОВАЧЕВА

Тълкувателно дело No3/2013 г. е образувано с Разпореждане от 30.01.2013 г. на Председателя на Върховния касационен съд по предложение на зам. председателя на Върховния касационен съд и ръководител на Търговска колегия, и на зам. председателя на Върховния касационен съд и ръководител на Гражданска колегия, основано на постановено по чл. 292 ГПК Определение No 14/18.01.2013 г. по т.д.No 1204/2011 г. на Върховен касационен съд, Търговска колегия, ІІ отделение и по предложение на зам. председателя на Върховния касационен съд и ръководител на Търговска колегия, и на зам. председателя на Върховния касационен съд и ръководител на Гражданска колегия, поради противоречива съдебна практика, по въпросите:

1. Необходимо ли е решение на Общото събрание на дружество с ограничена отговорност за разпореждане с недвижим имот - собственост на дружеството или вещно право върху него, в съответствие с компетентността на Общото събрание, предвидена в чл. 137, ал. 1, т. 7 от Търговския закон, за действителността на разпоредителна сделка, сключена от представляващия дружеството орган (управител /управители).

2. Приложима ли е разпоредбата на чл. 38, ал. 1 ЗЗД към органното представителство на търговските дружества при сключване на търговска сделка от едно и също лице, като органен представител по силата на закона, на две търговски дружества.

По първия въпрос: Необходимо ли е решение на ОС на ООД за разпореждане с недвижим имот - собственост на дружеството или вещно право върху него, в съответствие с компетентността на ОС, предвидена в чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ, за действителността на разпоредителна сделка, сключена от представляващия дружеството орган (управител /управители).

Някои съдилища приемат, че не е нищожна разпоредителна сделка, сключена от управителя на ООД без решение на ОС по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ, тъй като волеизявлението е на представителния орган, актовете на други органи не са волеизявления по сделката. Считат, че решението по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ не е елемент от фактическия състав на договора за продажба и няма правно значение за валидността му, а има значение в отношенията между дружеството и управителя, като законодателят по съображения за осигуряване стабилност на търговския оборот, е кредитирал изразената от представителния орган воля пред действително формираната. За случаите на предварителен договор излагат, че липсата на решение на ОС по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ, не е пречка за обявяването му за окончателен, тъй като с подписване на договора е осъществено представителство и е изразено съгласие. Сочат, че решението на ОС по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ не е предпоставка по чл. 363 ГПК, нито условие, без което договорът да не може да бъде обявен за окончателен, като нормата на чл. 137 ТЗ регулира управлението на дружеството, но не засяга представителството. Аргументират се, че решенията на ОС не се вписват, затова съдържанието или липсата им не може да се противопостави на трети лица, и при разминаване между формираната действителна воля и изразената от управителя воля, в отношенията с трети лица, законът дава предимство на последната.

Други съдилища приемат, че договор, сключен от ООД без решение на ОС по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ, е недействителен поради липса на воля, на съгласие, а за предварителен договор, сключен без решение наОСпочл.137,ал.1,т.7ТЗ-челипсатана решениеневодидо недействителност на предварителния договор, но за да бъде уважен искът за обявяването му за окончателен, решението по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ трябва да е налице към момента на постановяване на съдебното решение. Считат, че изискването е относимо към формиране волята на търговеца, като общото събрание е волеобразуващ орган, той изразява съгласие за сключване на сделката - въпрос от изключителната му

компетентност, а не управителят, който е обвързан от формираната от ОС воля.

Общото събрание на Гражданска и Търговска колегии на Върховен касационен съд приема за правилно първото разрешение.

За решаването на въпроса следва да се имат предвид особеностите на органното представителство на юридическите лица. Органите на ЮЛ са средство, чрез което волята на ЮЛ се формира и изразява по отношение на трети лица. Органите на ЮЛ съвпадат със самото ЮЛ. Волята на органите се обявява за воля на ЮЛ, а действията им - за негови действия. При юридическите лица процесът на волеобразуване и процесът на волеизявяване са отделени и са в компетентност на различни органи.

Общото събрание на дружество с ограничена отговорност е волеобразуващ орган - с взетите решения по въпросите за управление, посочени неизчерпателно в чл. 137 ал. 1 ТЗ, се изразява общата воля на съдружниците. Компетенциите на управителя включват управленска дейност - организиране и ръководство дейността на дружеството, както и дейност, като волеизявяващ орган. Действията, извършени от управителя, обвързват дружеството. Подчинеността на управителя на решенията на общото събрание (чл. 141, ал. 1 ТЗ) има действие само във вътрешните отношения, а в отношенията на дружеството с трети лица управителят не е ограничен в правомощията си. Освен ограничения, предвидени в дружествения договор при множество управители, съгласно чл. 141, ал. 2, пр. 3 ТЗ, „други ограничения на представителната власт на управителя нямат действие по отношение на трети лица”.Липсва и нормативно установено стесняване на представителната власт на управителя. Очевидна е разликата на съответните разпоредби за ООД в ТЗ с чл. 114 ал. 1 от Закона за публично предлагане на ценни книжа - разпоредба, която изрично ограничава представителната власт на органните представители на публичните дружества, като изисква за изброените в нея категории сделки предварително овластяване от общото събрание на акционерите. Нормата на чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ регулира управлението на дружеството, но не засяга правомощието на представителния орган да изразява воля. Липсата на решение по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ не може да се противопостави на третите лица и несъответствия от вътрешно- организационен характер не съставляват липса на съгласие. Те имат правно значение само в отношенията между дружеството и управителя за евентуална отговорност за вреди на последния към дружеството.

При органното представителство необходимостта от защита на интересите на дружеството с установеното в закона изискване за предварително решение от дружествен орган за сключване на разпоредителна сделка, следва да се преценява във връзка с необходимостта да се гарантират сигурността, стабилността и бързината на търговския оборот и да се защитят интересите на третите лица.

Сделките, сключени от управителя, се преценяват като действителни поради наличие на воля при сключването им. Въпросът дали управителят е действал без предходно решение на ОС по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ, е от значение за вътрешните му отношения с дружеството и е без значение за третите лица, които нямат задължение да проверяват какво е прието в дружествения договор за представителството, нито дали има решение на ОС по въпроси от неговата компетентност.

Сключването на предварителен договор не съставлява действие на придобиване или отчуждаване по смисъла на чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ, но доколкото всяка от страните има право да иска обявяването му за окончателен, следва да се приеме, че липсата на решение на ОС по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ, не опорочава предварителния договор и не е пречка за обявяването му за окончателен. Органният представител е изявил съгласието на ООД за поемане на задължението със сключване на предварителния договор. Решението на ОС по чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ не е условие, без което договорът да не може да бъде обявен за окончателен, не е елемент от фактическия състав на сделката, който заедно с волеизявлението, да доведе до желаното правно действие. Нормата на чл. 137, ал. 1, т. 7 ТЗ регулира управлението на дружеството, но не засяга правото на представляващия да изразява воля, липсата на решение по чл. 137, ал. 1, т.7 ТЗ не може да се противопостави на третите лица и несъответствия от вътрешно - организационен характер не съставляват липса на съгласие и имат правно значение само в отношенията между дружеството и управителя.

По втория въпрос: Приложима ли е разпоредбата на чл. 38, ал. 1 ЗЗД към органното представителство на търговските дружества при сключване на търговска сделка от едно и също лице, като органен представител по силата на закона, на две търговски дружества.

Някои съдилища приемат, че за търговска сделка, сключена между две дружества с ограничена отговорност, чрез едно и също лице, като органен представител, не се прилага разпоредбата на чл. 38 ал. 1 ЗЗД, тъй като страни по договора са юридическите лица, а не представляващите ги лица.

Други съдилища приемат, че забраната за договаряне сам със себе си по чл. 38, ал. 1 ЗЗД, се прилага при органното представителство. Считат, че не може да се осъществи освобождаване от забраната, тъй като представляван е юридическото лице, което не формира самостоятелно воля, а извършва правни действия чрез представителя си. Аргументират се, че волята на управителя не би могла да бъде заместена от друг орган - общо събрание, което няма правомощие да осъществява представителни функции с даване на съгласие за извършване на сделки. Поддържат, че ОС не може да потвърди сделка,

скрито платено съдържание: 3582 думи;