Инвестициите в бизнес имоти в Централна и Източна Европа са нараснали с 30% през първата половина на 2022 г.

През първата половина на 2022 г. инвестициите в бизнес имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) са нараснали с 30%, достигайки 5,4 млрд. евро. Обемът на инвестициите обаче е намалял с 12% спрямо отчетените 6,1 млрд. евро през първото полугодие на 2020 г., сочат данните от проучване на консултантската компания Avison Young, цитирано от Investor.bg.

Ръст на инвестициите в бизнес имоти се наблюдава във всички държави от ЦИЕ през първата половина на 2022 г. Водеща остава Полша, която е с най-голям обем от привлечени инвестиции – 2,9 млрд. евро в 55 сделки. На следващо място е Чехия с привлечени инвестиции за 1,2 млрд. евро, което представлява ръст с 30% на годишна база. В Словакия инвестициите в бизнес имоти достигат 620 млн. евро, което е рекорд за страната.

В Унгария обемът от сделки е нараснал леко – до 619 млн. евро, при ниво от 590 млн. евро през 2021 г. След нея е Румъния с привлечени инвестиции в размер на 320 млн. евро (при 316 млн. евро през същия период на 2021 г.).

Сред инвеститорите в ЦИЕ най-голям интерес предизвикват офисите с дял от 36%, както и търговските площи с 32%. Липсата на налични имоти в сектора на индустриалните и логистични площи е единственият ограничаващ фактор за сделките в региона.

Инвеститорите откриват най-висока доходност в сегмента на ритейл парковете. В Чехия доходността от първокласни активи се е свила до 5,25% спрямо доходност между 6,50% и 7,25% във всички останали държави от ЦИЕ. В Румъния сегментът на индустриалните имоти също предлага отлична стойност, а според проучването в следващите 12 месеца се очаква свиване на доходността на този пазар.