Milka Lozanova Milka Lozanova организатор

Вдигане на ипотека след изплащане на заем



Здравейте,
Фирма е изплатила заем към банка. Като залог за заема е ипотекиран имот на фирмата. Каква е процедурата да се вдигне ипотеката над имота, след като заема е изплатен? Кой и какви документи трябва да получи от банката? Как да се променят тези актове в Търговския регистър? Кой и какви документи подава там?



Отговори

  • Здравейте,

    относно този въпрос е необходимо да отправите запитване към банката, отпуснала заема. В общия случай ипотеката се дели на законова и договорна. когато е договорна процедурата в отделните банки е различна, но някои неща са задължителни. Процедурата е следната /с малки различия в отделните банки/:
    - подавате молба /по образец/ до банката да бъде заличена ипотеката.
    - кредитния съвет дава вътрешно нареждане до юрисконсулта да изготви молбата за заличаване на ипотека;
    - внасяте таксата по сметката на нотариуса, който ще завери подписа на молбата;
    - внасяте таксата по сметката на службата по вписванията;
    - подписа на упълномощеното лице от банката /обикновено е управителя на клона/ се заверява нотариално и нотариусът придвижва молбата до службата по вписванията;
    Вие в последствие можете да си поискате от Службата по вписвания Удостоверение за тежести върху имота. Така ще се убедите че ипотеката е заличена.

    Поздрави,
    Станислав Колев
  • За да коментирате е нужно да сте регистриран в системата

-->