Задай въпрос тук
К Христов К Христов Потребител

Покупка на имот от сдружение с нестопанска цел



Сдружение с нестопанска цел в частна полза има желание да закупи имот, офис, за да подпомогне дейността си.

Има ли някакви специфични неща около оформянето на една такава сделка? Какви такси, колко %, ще трябва да се платят?

Офиса е доста голям и има възможност да бъде преграден и половината да се отдава под наем. Това дали вече ще се отчете като стопанска дейност?

Благодаря предварително!



Отговори

  • Здравейте,

    Всяко придобиване на недвижимо имущество, независимо от юридическия статут на купувача, влече след себе си транзакционни разходи. Това, за което питате, включва:
    - Нотариална такса - по тарифата на нотариусите на база на материалния интерес (цената на имота)
    - Местен данък по ЗМДТ при придобиването на имот - определен % от цената (или данъчната оценка, ако е по-висока), който варира в различните общини между 0,1% и 3%
    - Такса вписване в Имотния регистър - 0,1%
    - ДДС може да Ви бъде начислено в зависимост от статута на продавача и възрастта на имота

    Отдаването (макар и частично) на имота под наем със сигурност ще се третира като стопанска дейност, за която Вашето сдружение ще дължи корпоративен данък по ЗКПО.
  • За да коментирате е нужно да сте регистриран в системата

-->