Задай въпрос тук
Iana Ivanova Iana Ivanova Потребител

Отдаване под наем на имот на физическо лице за жилище



Здравейте,

Закупили сме имот през 2012 г. с цел отдаване под наем или препродажба. Ползвали сме пълен данъчен кредит. След като ремонтирахме имота, сега ще го отдадем под наем на физическо лице за жилищни цели. Ако се възползваме от чл. 45, ал. 4 от ЗДДС и изберем доставката да е освободена (най-вече с цел конкурентност на цената), то тогава следва ли да извършим корекция на данъчния кредит и ако да - в какъв размер?

Благодаря!



Отговори

  • Здравейте,

    Със сигурност ще трябва да направите корекция на ползвания данъчен кредит, след като ще извършвате освободени доставки с този актив. Понастоящем изглежда, че ще трябва да коригирате пълния размер на ползвания данъчен кредит, тъй като този имот ще бъде предназаначен само за освободени доставки, което изключва признаването на частичен данъчен кредит. Проблем ще имате, ако в бъдеще решите наемът на имота да бъде облагаем - тогава ще е крайно проблематично (за да не кажа невъзможно по сегашната редакция на закона) да направите повторна корекция на данъчния кредит, за да ползвате част от него.

    Поздрави,
    Пламен Донев
  • За да коментирате е нужно да сте регистриран в системата

Свързани документи със ЗДДС