Задай въпрос тук
Виктория  Петрова Виктория Петрова администратор

Закупуване на иделани части под данъчна оценка



Здравейте, през април 2012 г. закупих 3/4 идеални части от съсобствен имот с данъчна оценка 1 600 лева на целия имот. 1/4 ид. ч. притежавах по наследство. На останалите съсобственици платих за техните 3/4 ид.ч сумата от 850 лева, която сума е под данъчната оценка за техния дял /3/4 ид.ч от 1600 лева=1200 лева/. Нотариалните такси и местния данък платихме върху данъчната оценка. Два месеца по-късно продадох целия имот на сина си по данъчна оценка 1600 лева. Понеже не са минали 3 години от покупката и продажбата, разбрах, че трябва да декларирам през 2013 г. доход от продажбата на ненаследствените 3/4 ид.ч от имота и след приспадане на 10 % нормативно признати разходи да платя 10 % данък върху разликата между продажната и покупна цена.

Ще имам ли проблем или някаква санкция от НАП, че 3/4 ид.ч съм закупила от останалите съсобственици на цена по-ниска от данъчната оценка? В нотариалния акт пише, че съм закупила дела на останалите съсобственици за 850 лева, а по данъчна оценка техния дял се равнява на 1 200 лева?



Отговори

  • Здравейте,

    Няма проблем. Даже НАП ще са щастливи, тъй като така се оказва, че ще дължите по-голям данък общ доход.

    Поздрави,
    Пламен Донев
  • За да коментирате е нужно да сте регистриран в системата

Свързани документи със ЗДДФЛ